Tiesitkö, että TEXAlta saat myös kattavat ennakkohuoltopalvelut?

Tiesitkö, että TEXAlta saat myös kattavat ennakkohuoltopalvelut?

Talven kylmät lämpötilat ja kosteus voivat aiheuttaa ongelmia, kuten lukkojen jäätymistä tai tiivisteiden kovettumista. Huoltotoimenpiteet auttavat varmistamaan ovien ja lukkojen toiminnan myös äärimmäisissä sääolosuhteissa.

Teksti: Petri Pihkala, TEXAn myyntipäällikkö (kuvassa)

Asianmukainen ennakkohuolto ennen talven pakkasia varmistaa ovien luotettavan toiminnan, parantaa kiinteistön turvallisuutta, säästää energiaa sekä ennaltaehkäisee kalliita vahinkoja. Ennakkohuolto on yleensä myös edullisempaa ja kustannustehokkaampaa, kuin kalliiden ja aikaa vaativien korjausten tekeminen keskellä talvea, usein kiireisellä aikataululla.

Yleisimpiä pakkasen aiheuttamia ongelmia oviympäristössä ovat lukon teljen ja avainpesän jäätyminen, jolloin ovi ei mene lukkoon. Ongelmat voivat johtua siitä, että ulko-ovien avainpesiin on laitettu esimerkiksi väärää voiteluainetta.

Kaikki mekaaniset lukkorungot tarvitsevat ennakkovoitelun talven varalle. Lisäksi ulko-ovissa on paljon sähköisiä lukkorunkoja, joiden voitelu on tarkkaa työtä ja vaatii ennen kaikkea oikeat voiteluaineet. Usein liiallinen voitelu tai väärä voiteluaine aiheuttavat isoja vahinkoja sähkölukkorunkoihin.

 

Riskit voivat kasvaa kohtuuttomiksi, jos ennakkohuoltoa ei suoriteta säännöllisesti

Toimimattomat tai vaurioituneet lukot, saranat ja ovet voivat heikentää kiinteistön turvallisuutta merkittävästi. Jos ovi ei mene kiinni, lämmityskustannukset nousevat ja luvattomat kulkijat pääsevät ovista sisään aiheuttaen mahdollisesti suuria vahinkoja kiinteistöissä.

Muutkin kustannukset saattavat kasvaa nopeasti, jos ennakkohuoltoa laiminlyodään. TEXAn huoltokierroksella huomattiin esimerkiksi, että oven sarana oli murtunut eikä sähkölukko toiminut kunnolla. Selvisi, että ovi oli tipahtanut sijoiltaan ja vikaannuttanut kalliin sähkölukkorungon. Ennakoimalla ajoissa vaurio olisi pystytty estämään.

 

Vielä ei ole myöhäistä reagoida!

TEXAlta saat kaikki vaatimukset ja ehdot täyttävät, säännölliset ennakkohuoltopalvelut – jotta voit itse keskittyä muuhun.

Ennakkohuolto ei ole vain tekninen toimenpide, vaan strateginen osa kiinteistöturvallisuuden hallintajärjestelmää. Se muuttaa turvallisuuden reaktiivisesta proaktiiviseksi; tilanteesta, jossa korjataan murtovaurioita, tilanteeseen, jossa estetään murrot. Ennakkohuolto parantaa merkittävästi kiinteistön, sen asukkaiden ja omaisuuden yleistä turvallisuustasoa.

Lakisääteisten vaatimusten ja vakuutusyhtiöiden ehtojen noudattaminen edellyttää usein dokumentoitua, säännöllistä huoltoa. Vakuutuskorvausten saaminen voi olla vaakalaudalla, jos kiinteistön turvalaitteita ei ole huollettu asianmukaisesti ohjeita noudattaen.

Tiesitkö, että kaikkien ovien tiedot on mahdollista upottaa digitaaliselle TEXA Space -palvelualustallemme, joka hälyttää, jos häiriötiloja havaitaan? Se ilmoittaa ennakkoon myös järjestelmään ohjelmoidut huoltoajankohdat, jolloin yksikään ovi ei jää huomioimatta.

 

Ennakkohuollon hyödyt TOP4 – tarkista ainakin nämä ennen pakkasia!

1. Vahinkojen estäminen: ennakkohuolto auttaa tunnistamaan potentiaaliset vikakohdat (esim. kuluneet tiivisteet tai heikentyneet lukituskielet) ennen kuin ne johtavat varsinaiseen turvallisuusuhkaan, kuten oven aukeamiseen tuulenpuuskassa tai lukon täydelliseen rikkoutumiseen.

2. Operatiivinen jatkuvuus: toimimaton pääovi voi keskeyttää normaalin liiketoiminnan tai vaikeuttaa asukkaiden pääsyä koteihinsa. Ennakkohuollolla varmistetaan, että turvallisuusjärjestelmät ovat jatkuvasti käytettävissä.

3. Avainturvallisuus: ennakkohuoltoon kuuluu myös avainhallinnan tarkistaminen ja tarvittaessa uudelleenohjelmoiminen, mikä on olennainen osa kokonaisvaltaista kulunvalvontaa.

4. Väärien hälytysten vähentäminen: satunnaisesti aukeileva, huonotiivisteinen ovi voi aiheuttaa tarpeettomia hälytyksiä, mikä nostaa kuluja ja kuormittaa resursseja.